GEG §71 erklärt: Was Bestandshalter jetzt über energetische Sanierung wissen müssen!

🏢 GEG §71: Warum Bestandshalter jetzt handeln müssen

Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG §71) setzt die Bundesregierung strengere Regeln für Bestandsimmobilien durch.

Das Ziel? Energieverbrauch senken, CO₂-Emissionen reduzieren und klimaneutrales Bauen fördern. Doch was heißt das konkret für Bestandshalter?

📌 Die wichtigsten Vorgaben aus GEG §71 für Bestandsimmobilien

1️⃣ Austauschpflicht für alte Heizungen

• Ab 2024 müssen alte Öl- und Gasheizungen schrittweise durch klimafreundliche Alternativen ersetzt werden.

• Wärmepumpen, Solarthermie und hybride Systeme werden bevorzugt gefördert.

💡 Tipp: Prüfen Sie jetzt, ob Ihre Heizsysteme den neuen Anforderungen entsprechen!

2️⃣ Strengere Energieeffizienz-Vorgaben

• Immobilien müssen energieeffizienter saniert werden.

• Dämmung, moderne Heizsysteme und Smart Metering werden Pflicht.

❌ Wer nicht saniert, riskiert hohe Betriebskosten und niedrigere Immobilienbewertungen.

3️⃣ Auswirkungen auf ESG-Zertifizierung & Finanzierung

• Banken berücksichtigen die Einhaltung von GEG §71 bei Kreditvergabe und ESG-Ratings.

• Ohne Maßnahmen drohen schlechtere Finanzierungsbedingungen.

✅ Bestandshalter, die jetzt handeln, sichern sich Green Loans & niedrigere Betriebskosten.

📋 So setzen Bestandshalter das GEG §71 effizient um

Wer von den neuen Vorgaben profitieren will, sollte frühzeitig Maßnahmen planen:

👉 1. Bestandsanalyse: Welche Heizsysteme und Dämmstandards entsprechen nicht mehr den Vorgaben?
👉 2. Fördermittel prüfen: Welche staatlichen Zuschüsse können Sie für die Sanierung nutzen?
👉 3. Umsetzung planen: Welche Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaik und Dämmung lohnt sich langfristig?

🧐 Fazit: GEG §71 bringt Risiken – und große Chancen!

Bestandsimmobilien müssen jetzt nachhaltiger und energieeffizienter werden – aber wer früh reagiert, profitiert von besseren Finanzierungen, Fördermitteln und langfristigen Einsparungen.

💡 Ihr nächster Schritt:
👉 Machen Sie den EU-Taxonomie-Check, um zu prüfen, wie ESG-fit Ihr Immobilienbestand ist.